🏡 CASA EN VENTA – ALCAZAR RESIDENCIAL Dominio Cumbres (Arriba de Leones) Verificada

García, Nuevo León

Casa Venta Activo
$4,900,000.00

Aprox. $4,900,000 MXN

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🏡 CASA EN VENTA – ALCAZAR RESIDENCIAL Dominio Cumbres (Arriba de Leones)
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Detalles de la Propiedad

Tipo
Casa
Ubicación
García, Nuevo León
Habitaciones
3
Baños Completos
4
Medios Baños
1
Niveles
1
Área Total
152.00 m²
Área Construida
294.000 m²
Estado
Activo
Ver todas las características

Descripción

🏡 CASA EN VENTA – ALCAZAR RESIDENCIAL
Dominio Cumbres (Arriba de Leones)
💰 Precio venta: $4,900,000

📐Terreno: 152 m²🏗️ Construcción: 294 m²
🏠 Modelo asendente

🔹 Características Principales:
* 🚗 Cochera para 2 autos

🔸 Distribución:
PLANTA BAJA:
* recibidor,
* bodega
* cuarto de servicio
* baño

PRiMER PLANTA :
Área social
.1/2 baño para visitas
* sala
* cocina
* comedor secundaria
* patio

*
3er planta
Principal con vestidor y baño completo
2recamaras secundarias
con baño
Estancia
Zinc

*
*

🌟 Amenidades del Fraccionamiento:
* Parque lineal con casa club
* Área de asadores
* Alberca
* 2 áreas infantiles
* Cancha de fútbol
* Área para mascotas

Calculadora de Hipoteca

Generalmente entre 10% y 30% El enganche debe estar entre 0% y 100%
Tasa promedio en México: 8-12% La tasa debe estar entre 0% y 50%
Plazo común: 15, 20 o 30 años El plazo debe estar entre 1 y 40 años
Pago Mensual Estimado
$0
Enganche $0
Monto del Préstamo $0
Total de Intereses $0
Total a Pagar $0

Preguntas Frecuentes

¿Cuál es el proceso para adquirir esta propiedad?
El proceso incluye: 1) Contactar a nuestro equipo, 2) Agendar una visita a la propiedad, 3) Revisión de documentación legal, 4) Pre-aprobación de crédito (si aplica), 5) Firma de contrato, 6) Escrituración ante notario. Nuestro equipo te guiará en cada paso.
¿Qué documentos necesito para comprar?
Necesitarás: Identificación oficial vigente, comprobante de domicilio, comprobantes de ingresos (últimos 3 meses), estados de cuenta bancarios, RFC, CURP. Si solicitas crédito, el banco puede requerir documentación adicional.
¿Aceptan créditos hipotecarios?
Sí, aceptamos créditos de INFONAVIT, FOVISSSTE, bancos comerciales y créditos bancarios tradicionales. Trabajamos con las principales instituciones financieras para facilitar tu adquisición. Podemos asesorarte sobre la mejor opción según tu situación.
¿La propiedad incluye mantenimiento?
Al comprar la propiedad, tú serás responsable del mantenimiento. Si la propiedad está en un condominio o privada, existirá una cuota de mantenimiento mensual que cubre áreas comunes, seguridad y servicios compartidos.
¿Cuándo puedo hacer una visita?
Las visitas se pueden agendar de lunes a sábado. Te recomendamos contactarnos con al menos 24 horas de anticipación para coordinar la mejor fecha y hora que se ajuste a tu agenda. Las visitas son guiadas y sin costo.
¿La propiedad tiene algún gravamen o adeudo?
Todas nuestras propiedades están verificadas legalmente. Antes de cualquier transacción, realizamos un estudio completo del título de propiedad para garantizar que esté libre de gravámenes, adeudos o cualquier situación legal que pueda afectar la compra. Te entregamos un certificado de libertad de gravamen.
¿Los servicios están incluidos?
La propiedad cuenta con todos los servicios básicos (agua, luz, drenaje). Al comprar, los servicios pasan a tu nombre y tú serás responsable de los pagos mensuales correspondientes.
¿Hay gastos adicionales de cierre?
Sí, los gastos de cierre incluyen: honorarios notariales (aproximadamente 4-7% del valor), impuestos (ISAI 2-5%), avalúo ($3,000-$8,000 MXN), y gastos de escrituración. Te proporcionaremos un desglose detallado de todos los costos antes de proceder.

Ubicación

Dirección

Dominio Cumbres (Arriba de Leones)

Ver en Google Maps Cómo llegar

Análisis

Basado en ubicación y características de la propiedad.

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