Lote en Praderas del Mayab, Yucatán. Con Orientación Norte (¡Precio de Remate!) Verificada

Conkal

Terreno Venta Activo
$870,000.00

Aprox. $870,000 MXN

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Lote en Praderas del Mayab, Yucatán. Con Orientación Norte (¡Precio de Remate!)
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Detalles de la Propiedad

Tipo
Terreno
Ubicación
Conkal
Habitaciones
--
Baños Completos
--
Medios Baños
--
Niveles
1
Área Total
300.00 m²
Área Construida
--
Estado
Activo
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Descripción

¡Compra un terreno donde puedes construir tu hogar hoy mismo en Praderas del Mayab!

A diferencia de otros fraccionamientos en la zona norte de Mérida donde estarás rodeado de lotes vacíos, aquí ya existe una comunidad consolidada y vibrante viviendo el día a día. Esto significa plusvalía inmediata, seguridad reforzada por el movimiento constante de vecinos y la certeza de que los servicios básicos funcionan a la perfección. Tu oportunidad única: Adquiere este lote a un precio por debajo de la lista oficial del desarrollador.

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* El terreno cuenta con orientación residencial norte, la más buscada en Yucatán porque mantiene la casa fresca, aprovecha la ventilación natural y reduce el consumo de energía en aire acondicionado.
* A solo 20 minutos de la playa y 15 minutos de la plaza La Isla.
* Disfruta de amenidades y calidad de vida familiar: Casa Club, alberca y gimnasio completamente equipados. Cancha de pádel, ludoteca y áreas de juegos para todas las edades.
* Seguridad 24/7.
* 300 Mts2.
* $ 870,000.00 (Ochocientos setenta mil pesos)

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Calculadora de Hipoteca

Generalmente entre 10% y 30% El enganche debe estar entre 0% y 100%
Tasa promedio en México: 8-12% La tasa debe estar entre 0% y 50%
Plazo común: 15, 20 o 30 años El plazo debe estar entre 1 y 40 años
Pago Mensual Estimado
$0
Enganche $0
Monto del Préstamo $0
Total de Intereses $0
Total a Pagar $0

Preguntas Frecuentes

¿Cuál es el proceso para adquirir esta propiedad?
El proceso incluye: 1) Contactar a nuestro equipo, 2) Agendar una visita a la propiedad, 3) Revisión de documentación legal, 4) Pre-aprobación de crédito (si aplica), 5) Firma de contrato, 6) Escrituración ante notario. Nuestro equipo te guiará en cada paso.
¿Qué documentos necesito para comprar?
Necesitarás: Identificación oficial vigente, comprobante de domicilio, comprobantes de ingresos (últimos 3 meses), estados de cuenta bancarios, RFC, CURP. Si solicitas crédito, el banco puede requerir documentación adicional.
¿Aceptan créditos hipotecarios?
Sí, aceptamos créditos de INFONAVIT, FOVISSSTE, bancos comerciales y créditos bancarios tradicionales. Trabajamos con las principales instituciones financieras para facilitar tu adquisición. Podemos asesorarte sobre la mejor opción según tu situación.
¿La propiedad incluye mantenimiento?
Al comprar la propiedad, tú serás responsable del mantenimiento. Si la propiedad está en un condominio o privada, existirá una cuota de mantenimiento mensual que cubre áreas comunes, seguridad y servicios compartidos.
¿Cuándo puedo hacer una visita?
Las visitas se pueden agendar de lunes a sábado. Te recomendamos contactarnos con al menos 24 horas de anticipación para coordinar la mejor fecha y hora que se ajuste a tu agenda. Las visitas son guiadas y sin costo.
¿La propiedad tiene algún gravamen o adeudo?
Todas nuestras propiedades están verificadas legalmente. Antes de cualquier transacción, realizamos un estudio completo del título de propiedad para garantizar que esté libre de gravámenes, adeudos o cualquier situación legal que pueda afectar la compra. Te entregamos un certificado de libertad de gravamen.
¿Los servicios están incluidos?
La propiedad cuenta con todos los servicios básicos (agua, luz, drenaje). Al comprar, los servicios pasan a tu nombre y tú serás responsable de los pagos mensuales correspondientes.
¿Hay gastos adicionales de cierre?
Sí, los gastos de cierre incluyen: honorarios notariales (aproximadamente 4-7% del valor), impuestos (ISAI 2-5%), avalúo ($3,000-$8,000 MXN), y gastos de escrituración. Te proporcionaremos un desglose detallado de todos los costos antes de proceder.

Ubicación

Dirección

Fraccionamiento Praderas del Mayab

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Análisis

Basado en ubicación y características de la propiedad.

Contacto

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