Chacra en venta en zona rural de Allen, Río Negro Verificada

Allen, Río Negro – Zona Rural

Terreno Venta Activo
$320,000.00

Aprox. $320,000 MXN

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Chacra en venta en zona rural de Allen, Río Negro
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Detalles de la Propiedad

Tipo
Terreno
Ubicación
Allen, Río Negro – Zona Rural
Habitaciones
3
Baños Completos
1
Medios Baños
--
Niveles
1
Área Total
185600.00 m²
Área Construida
--
Estado
Activo
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Descripción

CHACRA EN VENTA – 185.600 m²

ALLEN, RÍO NEGRO – ZONA RURAL

SUPERFICIE TOTAL: 18,56 hectáreas

UBICACIÓN:.gl/HVRRnasnu2k2XNxn9?g_st=aw

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Propiedad agrícola estratégicamente ubicada en una de las zonas productivas más consolidadas de Allen, provincia de Río Negro. Chacra de gran extensión con 185.600 m² totalmente aprovechables, ideal para explotación agropecuaria y proyectos de desarrollo productivo.

La chacra se encuentra completamente habilitada para su explotación, sin restricciones, permitiendo una puesta en marcha inmediata. La zona se destaca por su alta productividad agrícola, especialmente para el cultivo de frutales de peras, manzanas y vid, lo que la convierte en una opción sólida tanto para productores como para inversores.

*PLANTACIÓN EXISTENTE*

La chacra cuenta actualmente con plantación de manzanas y peras, en producción, lo que aporta un valor agregado inmediato y reduce los tiempos de retorno de la inversión.

Excelente ubicación con acceso directo a Ruta Nacional N° 22, ubicada en esquina, sobre calle asfaltada, y conexión a los principales caminos rurales, facilitando la logística de producción, transporte y comercialización. Área con disponibilidad de recursos hídricos y muy buena conectividad regional.

Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en tierra productiva, con proyección de crecimiento y valorización en una región de desarrollo constante.

VALOR: USD 320.000
Instrumento: ESCRITURA.-

Consúltanos para más información. -

Calculadora de Hipoteca

Generalmente entre 10% y 30% El enganche debe estar entre 0% y 100%
Tasa promedio en México: 8-12% La tasa debe estar entre 0% y 50%
Plazo común: 15, 20 o 30 años El plazo debe estar entre 1 y 40 años
Pago Mensual Estimado
$0
Enganche $0
Monto del Préstamo $0
Total de Intereses $0
Total a Pagar $0

Preguntas Frecuentes

¿Cuál es el proceso para adquirir esta propiedad?
El proceso incluye: 1) Contactar a nuestro equipo, 2) Agendar una visita a la propiedad, 3) Revisión de documentación legal, 4) Pre-aprobación de crédito (si aplica), 5) Firma de contrato, 6) Escrituración ante notario. Nuestro equipo te guiará en cada paso.
¿Qué documentos necesito para comprar?
Necesitarás: Identificación oficial vigente, comprobante de domicilio, comprobantes de ingresos (últimos 3 meses), estados de cuenta bancarios, RFC, CURP. Si solicitas crédito, el banco puede requerir documentación adicional.
¿Aceptan créditos hipotecarios?
Sí, aceptamos créditos de INFONAVIT, FOVISSSTE, bancos comerciales y créditos bancarios tradicionales. Trabajamos con las principales instituciones financieras para facilitar tu adquisición. Podemos asesorarte sobre la mejor opción según tu situación.
¿La propiedad incluye mantenimiento?
Al comprar la propiedad, tú serás responsable del mantenimiento. Si la propiedad está en un condominio o privada, existirá una cuota de mantenimiento mensual que cubre áreas comunes, seguridad y servicios compartidos.
¿Cuándo puedo hacer una visita?
Las visitas se pueden agendar de lunes a sábado. Te recomendamos contactarnos con al menos 24 horas de anticipación para coordinar la mejor fecha y hora que se ajuste a tu agenda. Las visitas son guiadas y sin costo.
¿La propiedad tiene algún gravamen o adeudo?
Todas nuestras propiedades están verificadas legalmente. Antes de cualquier transacción, realizamos un estudio completo del título de propiedad para garantizar que esté libre de gravámenes, adeudos o cualquier situación legal que pueda afectar la compra. Te entregamos un certificado de libertad de gravamen.
¿Los servicios están incluidos?
La propiedad cuenta con todos los servicios básicos (agua, luz, drenaje). Al comprar, los servicios pasan a tu nombre y tú serás responsable de los pagos mensuales correspondientes.
¿Hay gastos adicionales de cierre?
Sí, los gastos de cierre incluyen: honorarios notariales (aproximadamente 4-7% del valor), impuestos (ISAI 2-5%), avalúo ($3,000-$8,000 MXN), y gastos de escrituración. Te proporcionaremos un desglose detallado de todos los costos antes de proceder.

Ubicación

Dirección

costa blanco, allen

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Análisis

Basado en ubicación y características de la propiedad.

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