Dúplex 2 dormitorios en Villa Farrell, Neuquén Verificada

Villa Farrell

Casa Alquiler Activo
$1,900,000.00

Aprox. $1,900,000 MXN

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Dúplex 2 dormitorios en Villa Farrell, Neuquén
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Detalles de la Propiedad

Tipo
Casa
Ubicación
Villa Farrell
Habitaciones
2
Baños Completos
2
Medios Baños
--
Niveles
2
Área Total
90.00 m²
Área Construida
90.000 m²
Estado
Activo
Ver todas las características

Descripción

ALQUILER – DÚPLEX | VILLA FARRELL

Dúplex en alquiler ubicado en Villa Farrell, con una superficie cubierta de 90 m², desarrollado en 2 plantas. La propiedad cuenta con 6 ambientes, incluyendo 2 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette, ofreciendo una distribución funcional ideal para uso familiar.

Superficie:

Superficie cubierta: 90 m²

Distribución:

Ambientes: 6
Dormitorios: 2
Baños completos: 2
Toilette: 1
Desarrollo en: 2 plantas

Características internas:

Cocina independiente
Comedor independiente
Aire acondicionado instalado
Sistema de alarma

Características externas:

Parrilla
Cochera descubierta: 1 unidad

Orientación:

Norte (excelente iluminación natural)

Ubicación y entorno:

Barrio: Villa Farrell
Entorno residencial
Cercanía a comercios y servicios
Acceso a transporte público

-------------------------------------------

ALQUILER – $1.900.000
Servicios no incluidos
-------------------------------------------

Condiciones del alquiler
CONTRATO PERMANENTE (2 años)
Ingreso:
- Un (1) mes de alquiler equivalente al 1er mes de alquiler
- Un (1) mes de alquiler equivalente al mes de depósito
- Un (1) mes de alquiler equivalente a Honorarios inmobiliarios
Depósito y honorarios pueden abonarse en hasta 2 cuotas consecutivas.
- Firma de documento pagaré para concluir el depósito.

Documentación:
- Titular + 2 garantes
- Titular y garantes con recibo de sueldo que supere el valor del alquiler
- Antigüedad laboral mínima: 1 año

Cualquier consulta no dude en contactarse.

Calculadora de Hipoteca

Generalmente entre 10% y 30% El enganche debe estar entre 0% y 100%
Tasa promedio en México: 8-12% La tasa debe estar entre 0% y 50%
Plazo común: 15, 20 o 30 años El plazo debe estar entre 1 y 40 años
Pago Mensual Estimado
$0
Enganche $0
Monto del Préstamo $0
Total de Intereses $0
Total a Pagar $0

Preguntas Frecuentes

¿Cuál es el proceso para adquirir esta propiedad?
El proceso incluye: 1) Contactar a nuestro equipo, 2) Agendar una visita a la propiedad, 3) Revisión de documentación legal, 4) Pre-aprobación de crédito (si aplica), 5) Firma de contrato, 6) Escrituración ante notario. Nuestro equipo te guiará en cada paso.
¿Qué documentos necesito para comprar?
Necesitarás: Identificación oficial vigente, comprobante de domicilio, comprobantes de ingresos (últimos 3 meses), estados de cuenta bancarios, RFC, CURP. Si solicitas crédito, el banco puede requerir documentación adicional.
¿Aceptan créditos hipotecarios?
Sí, aceptamos créditos de INFONAVIT, FOVISSSTE, bancos comerciales y créditos bancarios tradicionales. Trabajamos con las principales instituciones financieras para facilitar tu adquisición. Podemos asesorarte sobre la mejor opción según tu situación.
¿La propiedad incluye mantenimiento?
Al comprar la propiedad, tú serás responsable del mantenimiento. Si la propiedad está en un condominio o privada, existirá una cuota de mantenimiento mensual que cubre áreas comunes, seguridad y servicios compartidos.
¿Cuándo puedo hacer una visita?
Las visitas se pueden agendar de lunes a sábado. Te recomendamos contactarnos con al menos 24 horas de anticipación para coordinar la mejor fecha y hora que se ajuste a tu agenda. Las visitas son guiadas y sin costo.
¿La propiedad tiene algún gravamen o adeudo?
Todas nuestras propiedades están verificadas legalmente. Antes de cualquier transacción, realizamos un estudio completo del título de propiedad para garantizar que esté libre de gravámenes, adeudos o cualquier situación legal que pueda afectar la compra. Te entregamos un certificado de libertad de gravamen.
¿Los servicios están incluidos?
La propiedad cuenta con todos los servicios básicos (agua, luz, drenaje). Al comprar, los servicios pasan a tu nombre y tú serás responsable de los pagos mensuales correspondientes.
¿Hay gastos adicionales de cierre?
Sí, los gastos de cierre incluyen: honorarios notariales (aproximadamente 4-7% del valor), impuestos (ISAI 2-5%), avalúo ($3,000-$8,000 MXN), y gastos de escrituración. Te proporcionaremos un desglose detallado de todos los costos antes de proceder.

Ubicación

Dirección

San Juan 1730

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Análisis

Basado en ubicación y características de la propiedad.

Contacto

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